In 2021 verandert er het nodige met betrekking tot de overdrachtsbelasting.
Woningkopers tussen de 18 en 35 jaar die hun eerste woning kopen hoeven geen overdrachtsbelasting meer te betalen. Dit geldt alleen als de kopers zelf in de woning gaan wonen. Voor woningkopers die ouder zijn dan 35 jaar of woningkopers die al eerder een huis hebben gekocht geldt het tarief van 2%, mits de woning gebruikt wordt voor eigen bewoning.
Het tarief voor woningen die niet worden gebruikt voor eigen bewoning verandert van 2% naar 8%. Dit is dus van toepassing op bijvoorbeeld een tweede woning of een beleggingsobject. Daarnaast is het tarief van 8% van toepassing op woningen die worden gekocht door een rechtspersoon.
Voor niet-woningen geldt momenteel nog het overdrachtsbelasting tarief van 6%, dit tarief wordt in 2021 verhoogd naar 8%. Onder deze categorie vallen onder meer bedrijfsgebouwen en bedrijfsruimten.
Als u bijvoorbeeld een tuinbouwbedrijf koopt en het woonhuis niet zelf gaat bewonen, stijgt de overdrachtsbelasting van 2% naar 8% en ook de overdrachtsbelasting over de niet-cultuurgrond en opstallen en installaties gaat van 6% naar 8%.
Het is dus raadzaam om de levering als het mogelijk is nog in 2020 te laten plaatsvinden!
Indien u meer informatie wilt of vragen heeft, kunt u contact opnemen met:
Reinier Ebskamp, bereikbaar op:
Telefoonnummer: 0174-637637
E-mail: R.ebskamp@aabnl.nl