WOZ waarde beperking afschrijving 15 Oct, 2018    < Terug

house

Verlaging afschrijven onroerend goed binnen het bedrijf.
Het wordt extra belangrijk om de WOZ bepaling van uw bedrijf die meestal in februari van elk jaar in de bus valt, kritisch te boordelen.

De afschrijving op onroerend goed in eigen gebruik in de vpb wordt namelijk beperkt. Nu mag nog tot 50% van de WOZ-waarde worden afgeschreven. Per 1 januari 2019 mag niet meer worden afgeschreven dan tot 100% van de WOZ-waarde. De beperking van afschrijving geldt niet voor duurzame gebouwen (groenlabelkas etc) en ouder vastgoed.

Voorbeeld
Stel de WOZ-waarde van een pand is € 1.000.000 en de boekwaarde is € 900.000. In de oude situatie mocht tot 50% van de WOZ-waarde, in dit voorbeeld dus tot € 500.000, worden afgeschreven. In de nieuwe plannen mag niet meer onder de WOZ-waarde worden afgeschreven. In dit voorbeeld is er dus geen afschrijving meer mogelijk.

 
WOZ-waarde
Boekwaarde
Afschrijven tot maximaal
2018
€ 1.000.000
€ 900.000
50% WOZ, dus € 500.000
2019
€ 1.000.000
€ 900.000
100% WOZ, dus geen afschrijvingsmogelijkheid


Verzachting maatregel beperking afschrijving
Als verzachting van de maatregel uit het Belastingplan is opgenomen dat als het gebouw voor 1 januari 2019 door de belastingplichtige in gebruik is genomen en op dat gebouw nog geen drie jaar is afgeschreven, mag de belastingplichtige alsnog deze drie jaar volgens het oude regime blijven afschrijven. Het maakt daarbij dan niet uit of de boekwaarde daardoor onder 100% van de WOZ-waarde uitkomt.

Let op!
Deze maatregel is alleen van toepassing op vennootschapsbelastingplichtigen.

Meer informatie? Neem contact met onze makelaars op:
Rene van Kester  r.vankester@aabnl.nl
Ad van den Berg  a.vandenberg@aabnl.nl

Als u deze melding afsluit of deze website verder bezoekt, geeft u toestemming voor het gebruik van cookies. Lees hier meer erover. Akkoord

Cookies

Wij maken op deze website gebruik van cookies. Een cookie is een eenvoudig klein bestandje dat wordt opgeslagen. De daarin opgeslagen informatie kan bij een volgend bezoek weer naar onze servers teruggestuurd worden. Deze cookies beschadigen uw computer niet en maken geen inbreuk op uw privacy.
Er zijn diverse soorten cookies. Voor de functionele en technische cookies is geen toestemming vereist. Dit zijn cookies die nodig zijn voor de website of ter verbetering ervan. U kunt denken aan inloggegevens of het plaatsen van een product in een winkelmandje (hetgeen niet voor deze website van toepassing is). De functionele en technische cookies worden ook wel gezien als noodzakelijke cookies.

Er zijn ook analytische cookies welke wij wel gebruiken. Dit heeft betrekking op de gegevensverzameling via Google Analytics. Hiermee krijgen wij inzicht in hoe onze website wordt gebruikt. Met Google Analytics is een verwerkersovereenkomst van toepassing en wij hebben Google expliciet geen goedkeuring gegeven voor het gebruik van uw gegevens ten behoeve van derden of Google zelf. De advertentie- en remarketingopties hebben wij uitgeschakeld (deze zijn bijvoorbeeld nodig voor AdWords). Daarnaast hebben wij uw IP adres geanonimiseerd.

Het is mogelijk om cookies uit te schakelen en/of te verwijderen. De informatie hierover en welk stappenplan u dient te volgen, vindt u terug via de website van Consumentenbond https://www.consumentenbond.nl/internet-privacy/cookies-verwijderen